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Vente maison 265 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Plouigneau (29650)

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  • 2 304 €/m²
Emmanuelle MONFORT - SAFTI

Emmanuelle MONFORT - SAFTI

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Description

Dans un cadre bucolique et reposant, ce corps de ferme du XIX ème siècle,
vous garantira la tranquillité et le calme,
En impasse, sur un terrain d'environ 8000 m2.
L'ensemble se compose de 3 longères offrant une superficie de 115m2 de surface habitable.
La maison principale se compose d'une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, une cuisine, une véranda, salle d'eau et WC, ainsi que de 3 chambres mansardées.
Une deuxième longère propose deux chambres séparées.
La propriété dispose également de dépendances à rénover et d'un hangar de 86m2.
A 8mn de Lanmeur (de ses commerces, écoles et collège),
à 5 mn de Plouegat-Guerand et moins de 20mn des premières plages,
15 mn de Morlaix et de sa gare (3h20 de Paris),
5 mn de la RN 12 (2h de Rennes).
Amoureux de nature et d’authenticité, ce charmant lieu est fait pour vous!
Quelques travaux à prévoir (assainissement et électricité notamment).
Je serai heureuse de vous le faire découvrir.
à bientôt,
Aurélie Prouff
0607900843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle MONFORT, Tél. : 0609266379, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 850460312 - SAFTI – MONFORT Emmanuelle, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1344903 - Réf Superimmo : ANVXWY7YN
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 304 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 8 046 m²Année de construction : 1850
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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