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Vente maison 350 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pluneret (56400)

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  • 3 043 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
LE BEC Immobilier

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Description

En exclusivité, venez découvrir cette maison des années 30 pleine de charme de 115 m² sur un terrain de 419 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour et d'un spacieux salon avec cheminée donnant sur le jardin, d'une chambre, un dressing, une salle d'eau et WC.
Au 2ème étage, un palier vous mène à deux chambres dont une avec salle d'eau et WC.
Le dernier étage sous comble vous offre un espace de rangement et une chambre.
Le sous-sol complet vous offre un espace buanderie, cave et rangement.
Un joli jardin clôturé avec sa terrasse et un cabanon viennent compléter le bien.
Petits travaux à prévoir
Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : AA241020-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXX3X7S
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebec/14879/JtHUw/nos_baremes.png

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 419 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudCave
Année de construction : 1928Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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