Vente maison 199 500 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pocé-les-Bois (35500)

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1 735 €/m²

VIRGINIE LEGROUX - BSK Immobilier

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Description

Vous recherchez une maison de 4 chambres, offrant un beau potentiel, à proximité du centre et des commodités ? Lisez la suite cela peut vous intéresser...
Nous commencerons la visite par une entrée de 8m2 avec placard desservant le salon séjour lumineux de 31m2, la cuisine aménagée et équipée de 11m2, un wc et toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau de 4m2 environ et une chambre de 11m2.
Nous poursuivrons la visite avec l'étage. Une mezzanine de 9m2 pouvant servir de coin jeux ou de bureau distribue une deuxième chambre de 16m2 environ au sol, une troisième de 12m2 au sol, une quatrième de 14m2 au sol, un wc séparé et une salle de bain de 6m2.
Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Le mode de chauffage est au fuel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La taxe foncière est de 800€.
Nous terminerons la visite par le sous-sol complet offrant de beaux espaces de rangements.
Coté extérieur, vous pourrez profitez en toute tranquilité de la parcelle de 500m2 environ sans vis à vis.
Alors cette maison correspond à vos critères de recherche ? N'attendez pas, appelez-moi !
Cette annonce référence 259263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.
Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2021
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 259263 - Réf Superimmo : ANVXX362T

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 476 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

124 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2021.

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