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Vente maison 375 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
Pomérols (34810)

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  • 3 261 €/m²
  • Chauffage électrique
Rita PAOLI - iad

Rita PAOLI - iad

34 avis
06 64 86 47 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rita Paoli (06 64 86 47 63) vous propose : Sublime Maison Traditionnelle Neuve de 115m² à Pomérols - À Découvrir Rapidement !
Dans un charmant quartier résidentiel de Pomérols, à quelques pas des commodités et des commerces, cette magnifique maison traditionnelle de 115m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Construite en 2024, cette demeure entièrement neuve est prête à accueillir ses premiers occupants. Son agencement offre 4 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour chaque membre de la famille.
L'espace de vie convivial et moderne est orienté sud-ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre.
Les équipements et matériaux de qualité ne manquent pas : climatisation pour votre confort en été, interphone et digicode pour votre sécurité, et fibre optique pour rester connecté en permanence.
Le jardin (piscinable), exposé au sud et à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés en famille ou entre amis.
Vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement, car cette maison est accompagnée d'un garage et parkings à proximité.
Cette résidence se situe à seulement 5 minutes des plages, des commerces et des commodités, ajoutant ainsi une touche de praticité à son emplacement idéal.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans une maison neuve à Pomérols. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rita Paoli EI (ID 57108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1601541 - Réf Superimmo : ANVXWS97W
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 4 pièces - ter. 250 m²Année de construction : 2024
Chauffage électriqueClimatisation
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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