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Vente maison 316 500 €
115 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pont-Audemer (27500)

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  • 2 752 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER

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Description

Située dans un bel environnement, à quelques minutes de Pont-Audemer, votre agence Bias immobilier Pont-Audemer vous propose cette propriété Normande édifiée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1900 m².
Cette chaumière bénéficie d'une belle luminosité, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un grand salon avec sa cheminée ouverte.
À l'étage, le palier distribue deux grandes chambres dont une avec sa salle de bains privative, une pièce de couchage et une salle de douche.
À l'extérieur, vous retrouvez un garage fermé et une remise de jardin.
Vous pourrez apprécier la qualité de l'environnement mais également le charme de cette maison d'antan.
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2583.00 et 3495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3211PAM-BIAS - Réf Superimmo : ANVXVBDZC
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 €Prix au m² : 2 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 935 m²Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 583 € / an
Maximum : 3 495 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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