Vente maison 258 470 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-Croix (29790)

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2 248 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Cap A L'Ouest Immobilier

131 avis

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Description

Située à Pont-Croix, dans un cadre de vie idéal avec commerces, écoles et des services à pied, venez découvrir cette maison de 115 m² offrant une rénovée de qualité.
Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur à un beau séjour lumineux de 25 m² (salon - salle à manger), une véranda agréable invitant à la détente, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie et un W.C. indépendant.
Au premier étage, le palier dessert une belle chambre avec placard, une chambre passante actuellement occupé en bureau, une jolie salle d'eau et un W.C. indépendant avec lave-main.
Au deuxième étage, deux grandes chambres dont une passante.
La maison possède également une terrasse, un petit jardin, un garage indépendant et un stationnement privatif.
Ce bien très bien entretenu permet une installation immédiate à ses nouveaux propriétaires.
Référence agence : 701

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 2YIN-VNU-Q0V - Réf Superimmo : ANVXX438A

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Caractérisques

Prix de vente : 258 470 €	Prix au m² : 2 248 € / m²
Taxe foncière : 1 161 €

13 470 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5058/bareme.pdf

Disponible immédiatement	115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 299 m²
3 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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