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Vente maison 397 500 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pont-l'Abbé (29120)

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  • 3 457 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
CASEA IMMOBILIER

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40 avis
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Description

À seulement 7 minutes de Pont-l'Abbé et 10 minutes de Quimper, venez découvrir cette magnifique longère en pierre située dans la charmante campagne de Tréméoc.
En parfait état, cette propriété rare et pleine de caractère vous séduira par son charme et ses prestations.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une belle pièce de vie de 52 m² exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, salle de bains et wc.
A l'étage : elle dispose de trois chambres spacieuses, accessibles par deux escaliers et d'une salle d'eau wc.
Côté extérieur vous profiterez d'un superbe jardin de plus de 4000 m², parfaitement exposé, paysagé et arboré, offrant une vie champêtre et intimiste à l'abri des regards.
Espace de rangement idéal pour le stockage des outils de jardinage.
Cette propriété est une véritable pépite, offrant un cadre de vie exceptionnel, aux portes de la capitale bigoudène et à seulement 10 minutes des plages de surf et de Quimper.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne alliant charme, confort et tranquillité.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence CASEA Immobilier de Pont l'abbé, Loctudy, Penmarc'h et Bénodet au 02.98.98.22.22
Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1475-COMPANY34707HDJ - Réf Superimmo : ANVXW0YG2
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Caractérisques
Prix de vente : 397 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 457 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,61% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34707hdj/702/MgnG6/bareme_honoraires_2024_1.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 170 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1900Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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Historique des prix
21 juin 2024

Baisse de 0,3%

397 500 €
13 juin 2024
398 500 €
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Siren : 818849051
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