Vente maison 184 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pont-Saint-Pierre (27360)

iad France - Fabien Waeghe (06 52 97 22 30) vous propose : Située à Pont Saint Pierre maison de plain pied d'environ 115m² environ sur un terrain de 820m² environ clos avec portail.
Vous trouverez une entrée, un local technique, une cuisine aménagée, un grand séjour d'environ 30m² environ, une salle de bain (baignoire et meuble vasque), 3 chambres ainsi qu'une buanderie d'environ 20 m² environ ou se trouve un escalier menant aux combles ainsi qu'une sortie vers le jardin.
La maison bénéficie d'une belle luminosité. Vous pourrez également profiter d'une véranda ainsi que d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût, d'ailleurs vous trouverez une simulation, afin de vous aider à vous projeter.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel . Contactez-moi pour une visite!
Les +
Double garage. Chauffage central au gaz, volets roulants électriques, tout à l'égout, située au calme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Waeghe EI (ID 52221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 908096530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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FABIEN WAEGHE - IAD

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