Vente maison 888 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pornichet (44380)

Dans un environnement calme et recherché, à proximité de la plage, du marché et du port de Pornichet, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose une villa typique de la station balnéaire, en pierres, avec un jardin à l'abri des regards.
Cette villa à rénover dispose d'un rez-de-chaussée avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Au 1er étage : un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec point d'eau et espace de rangement, un bureau et une une salle d'eau avec wc.
Au rez-de-jardin : Une dépendance pouvant être aménagée en studio, une douche, wc, et débarras.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3200 euros au 01/01/2021 (abonnement compris)
(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2022.

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BRAS IMMOBILIER

Siren : 843494600

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