Vente maison 299 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Portiragnes (34420)

iad France - Mathieu Sanchez (06 25 41 86 10) vous propose : À Portiragnes
Paisible maison en R+1 en lotissement très calme au pied de la pinède sans vis à vis.
115m2 environ Habitable
terrain de 322m2 environ piscinable
Maison très saine au fort potentiel, vous pourrez laisser place à votre goût pour la déco pour rafraîchir cette belle maison à l’emplacement idyllique.
En rez de chaussée :
retrouvez un salon séjour idéalement exposée avec vue sur la pinède de 30m2 environ.
Une cuisine équipée de 10,50m2 environ
une chambre de 12m2 environ
une salle de bain avec douche et baignoire
un toilette séparé
Au pallier :
retrouvez une salle de jeux de 20m2 environ
À l’étage :
retrouvez 2 chambres de 12m2 environ et 10m2 environ
Équipement de la maison :
Double vitrage
Garage indépendant de 20m2 environ
Place de stationnement dans la propriété.
RAS sur la Toiture et le bâti
SON PRIX : 299 000€
Vous souhaitez découvrir cette maison aux abords du canal du midi, contactez moi
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 248 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Sanchez EI (ID 79500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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MATHIEU SANCHEZ - IAD

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