Vente maison 1 200 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Porto-Vecchio (20137)

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10 435 €/m²
Exclusivité

Sud Corse Immobilier

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Description

Villa 5 chambres, vue mer, plage à pied, Santa Giulia
Superbe panorama sur la baie de Santa Giulia pour cette villa située sur les hauteurs de la Marina, à quelques minutes à pied de la plage.
Elle propose 115 m² habitables judicieusement distribués comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée puis 5 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, une 4ème salle d'eau et 2 wc indépendants.
L'ensemble est bordé d'une large terrasse de 80 m² offrant une vue imprenable sur la baie de Santa Giulia et la mer Tyrrhénienne jusqu'à la Sardaigne.
Une opportunité rare combinant vue mer et accès plage à pied au coeur d'un site emblématique et pérenne.
Piscine au sein de la copropriété.
Possibilité de mouillage.
Bien soumis au régime de la copropriété ; quote-part de charges courantes : 690 € / mois.
Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Dossier complet sur demande.

Publiée le 19/05/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 84787636 - Réf Superimmo : ANVXVSNJR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 10 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

115 m² (carrez : 108,27) - 6 pièces - 5 chambres	Plain-pied
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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