Vente maison 292 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

Roanne (42300)

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2 539 €/m²

IMMO PIERRE

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Description

ACHAT IMMEUBLE (HORS FOND DE COMMERCE)
David Desportes, négociateur salarié VRP, - tel: 04 77 60 38 11.
A saisir, ensemble immobilier situé au port de Briennon,(hors fond de commerce) connu par tous nos riverains !! Nous vous proposons cette propriété composée de 2 destinations différentes. Une première partie, un local commercial (restauration) de 269m² couvert, plus une magnifique terrasse vu sur le port actuellement loué. Une deuxième partie qui fait office de logement au 1er étage de 115m² offrant une très belle pièce de vie, 3 chambres toutes équipées de salle d'eau, buanderie.
-Commerce: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3570 euros pour une année de référence 2023-2022-2021.
-Appartement: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2250 euros pour une année référence 2021.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 42IPD3886 - Réf Superimmo : ANVXUJWPS

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 2 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4876/fees_document.pdf?1694769087

115 m² - 6 pièces	Vue sur port
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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