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Vente maison 394 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Presles-en-Brie (77220)

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  • 3 426 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Tony Da Costa Vilas Boas - iad

Tony Da Costa Vilas Boas - iad

24 avis
06 25 20 51 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas (06 25 20 51 99) vous propose : PRESLES-EN-BRIE - EN EXCLUSIVITE - QUARTIER LE CLOS DE PRESLES - BELLE MAISON DE PLAIN-PIED 5 PIECES DE 115M² ENVIRON SUR UN GRAND TERRAIN DE 532m² ENVIRON - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE INDÉPENDANT DE 20M² ENVIRON - PROCHE RER E
Elle comprend : UNE BELLE ENTRÉE - UN TRES GRAND SEJOUR LUMINEUX AVEC UNE MAGNIFIQUE CUISINE OUVERTE, ILOT CENTRAL, EQUIPÉE ET AMENAGÉE - 3 BELLES CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU AVEC WC, VASQUE ET DOUCHE A L'ITALIENNE - UNE GRANDE PIECE A AMÉNAGER SELON VOS BESOINS EN 4EME CHAMBRE OU AUTRE.
L'extérieur : MAGNIFIQUE TERRAIN SANS VIS A VIS - UNE TERRASSE - UN ABRIS DE JARDIN - UN GRAND GARAGE INDÉPENDANT - PASSAGE SUR LE CÔTÉ DE LA MAISON POUVANT ACCUEILLIR PLUSIEURS VEHICULES.
VOLETS ÉLECTRIQUE DANS TOUTES LES PIECES - POMPE A CHALEUR REVERSIBLE (CHAUFFAGE ET CLIMATISATION) DANS TOUTE LA MAISON - FENÊTRES DOUBLE VITRAGE - ULTRA ECONOME EN ENERGIE - ALARME - RUE CALME-
VILLAGE DYNAMIQUE QUI OFFRE UN CADRE DE VIE AGRÉABLE - SITUÉ A MOINS DE 10 MINUTES DE LA GARE LIGNE P (TOURNAN EN BRIE/PARIS GARE DE L'EST EN 28MIN) ET RER E (GARE HAUSSMANN EN 50MIN) - LE VILLAGE DISPOSE DE DIVERS COMMERCES - ECOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE - SECTEUR PRIVILÉGIÉ - QUARTIER TRES RECHERCHER !!! - TRES RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Da Costa Vilas Boas EI (ID 65761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1603094 - Réf Superimmo : ANVXWRV6M
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Caractérisques
Prix de vente : 394 000 €Prix au m² : 3 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 532 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage électriqueAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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TONY DA COSTA VILAS BOAS - IAD

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