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Description

Maison individuelle située à Pruniers-en-Sologne, offrant un cadre de vie idéal proche de Romorantin. Ce bien de plus de 115 m², construite en 1985, est en bon état et prête à être habitée. Elle se compose de trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, une pièce palière et d'un salon spacieux avec insert, parfait pour accueillir famille et amis.
Profitez de beaux volumes et d'une vie de plain-pied, avec un terrain arboré qui promet des moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un garage, de dépendances, d'un parking intérieur et extérieur, ainsi que d'une terrasse, offrant ainsi un confort de vie inégalé.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant le quotidien. Le tout pour un prix attractif de 205 000 EUR honoraires agence Inclus.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous au 02.54.76.02.92 pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 21711
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Publiée le 25/01/2025 - maj le 26/01/2025 - Réf. agence : MLN5-7AL-F7E - Réf Superimmo : ANVXXQHMH
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 783 € / m²
Taxe foncière : 1 034 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4430/bareme.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 225 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage électrique
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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