Superimmo
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Vente maison 549 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Puget-Ville (83390)

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  • 4 774 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
JCG Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE JCG IMMO : Puget-Ville, au coeur d'un quartier calme, proche des commodités, produit fini, sans nuisance et plein sud.
Maison individuelle T5 en RDC + 1 étage, d'une surface bien aménagée de 115 m2 hab, le tout édifié en 2021 sur un terrain de 559m2 plat, clos et arboré, avec piscine, poolhouse, cuisine d'été, terrasse, jacuzzi et finitions de qualité !
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout pour environ 50 m2 et équipée d'un poêle à granulés, de la climatisation et de baies vitrées donnant sur le jardin.
Toujours de plain pied, une suite parentale de 16m2 avec salle d'eau privative. Mais aussi un bureau, un WC indépendant et du rangement.
À l'étage, un dégagement desservant deux agréables chambres et une salle d'eau commune avec WC.
À l'extérieur, un jardin entièrement plat, clos et arboré, avec portail motorisé, portillon, visiophone, nombreux stationnements extérieurs, piscine coque chauffée à fond plat 7,9 / 3,9 avec volet motorisé, nombreuses terrasses, cuisine d'été, terrain de pétanque et poolhouse avec jacuzzi.
Prestations de qualité : Isolation performante DPE A/A ! / Décennale et Dommage ouvrage / Chauffage : Pompe à chaleur, Gainable multizones, Poêle à granulés / Eau de ville + Adoucisseur - Tout à l'égout / Menuiseries : Double vitrage aluminium, Volets roulants électriques avec centralisation, Porte blindée.
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR !
Notre avis : une maison incomparable sur le secteur, située dans un environnement privilégié avec des prestations haut de gamme, coup de coeur garanti !
Taxe foncière : 1 569 EUR par an / Contactez JCG Immo !
SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 5100-B - Réf Superimmo : ANVXX2TPF
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 4 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 559 m²Piscine
Orientation : Sud2 Parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2021
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 50 m²
2 salles d'eau2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 664 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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