Vente maison 317 550 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Puilboreau (17138)

Maison à vendre de style charentais à quelques minutes de la rochelle, commune de Puilboreau
Orientée plein sud, venez découvrir les 115 m² habitables de cette jolie longère.
Belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de 38 m² ouvrant sur la terrasse, cellier avec cave sous partie, 3 chambres, 1 bureau pouvant faire office de 4 eme chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.
Côté extérieur, belle terrasse prolongé par un jardinet, auvent de 13 m² servant de cuisine d'été, et atelier de 5m².
Pas de vis à vis, stationnement possible sur la parcelle.
Charme assuré.
Référence agence : 699

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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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