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Description

Découvrez cette maison de plain-pied située dans le quartier prisé de Lafond, à 15 minutes à vélo du vieux port de La Rochelle et de la gare SNCF.
Cette propriété moderne offre un cadre de vie idéal. Vous bénéficierez de 4 chambres dont une suite parentale, d'une pièce de vie conviviale et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout dans un état impeccable.
Exposée plein sud, baignez dans la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le jardin comprend une spacieuse terrasse de 35 m², parfaite pour vos moments de détente. Le stationnement est assuré, avec place privative et garage.
Proximité avec commerces et transports complètent cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion rare !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/04/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 2975__967522 - Réf Superimmo : ANVXYBLYI
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 783 € / m²

26 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 523 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 261 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 garage - 1 parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Historique des prix
7 mai 2025

Baisse de 4,4%

550 000 €
15 avril 2025
575 400 €
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