Vente maison 300 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Puissalicon (34480)

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2 609 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Olivier GRANJON - OPTIMHOME

72 avis

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Description

!!! VENDU !!!
À seulement 15 minutes de Béziers et 30 minutes du littoral, dans le charmant village typique Languedocien de Puissalicon avec commerces, services et école.
Au sein d’un quartier calme, cette agréable villa de plain-pied sur un jardin paysagé avec piscine, composée d'un très bel espace de vie lumineux sur une cuisine ouverte entièrement équipée, se prolongeant sur une vaste terrasse ombragée, de quatre confortables chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d’eau et d’un espace cellier buanderie.
Elle dispose également, de la climatisation réversible, de la fibre optique et d’un accès avec portail motorisé.
De belles prestations dans un cadre de vie, au calme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 546984 )

Publiée le 02/09/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035531184 - Réf Superimmo : ANVXT98ZC

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 609 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²
1 niveau	Piscine
Année de construction : 2013	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte
2 salles d'eau	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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