Vente maison 195 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Puyoô (64270)

Achetez votre maison et profitez d'une rentrée d'argent mensuelle grâce à la location du local commercial.
En exclusivité mais ouverte à l'inter agence, j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison centenaire des années 20 accompagnée d'un local commercial de 60 m2 ayant pignon sur rue équipé d'un bureau, d'un atelier d'environ 87 m2 avec cabinet de toilette et diverses annexes.
Le tout sur une parcelle de 942 m2.
Cette maison, libre de toute occupation, se compose d'un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, une buanderie, trois chambres et un cabinet de toilette.
Laissez-vous séduire par la chaleur et la beauté de son très beau parquet en bois.
La maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants manuels côté rue et volets bois côté cour.
Vous avez des questions, n'hésitez pas à m'appeler j'y réponds. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.898277Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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VIRGINIE SCHWAAB - CAPIFRANCE

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