Vente maison 1 985 000 €

115,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

Contemporaine proche plage au Pyla
Cette maison contemporaine de 1999 vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la plage.
Profitez de ses volumes généreux, de sa piscine et de sa vue dégagée sur le Bassin et la Dune du Pyla. Le jardin de plus de 990 m² ne vous laissera pas indifférent tout comme le garage pouvant accueillir 2 voitures.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie et une cuisine ouverte spacieuse et lumineuse, ainsi qu’un WC avec lave-mains.
À l’étage, trois belles chambres avec placards et une salle d’eau avec WC complète ce bien idéal.
Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout son potentiel.
N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

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Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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MOULLEAU IMMOBILIER

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