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Vente maison 364 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Quincieux (69650)
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Quincieux (69650)
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- 3 165 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69650 QUINCIEUX .Maison T5 de 115 m² + Terrain de 361 m²
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous ouvre les portes de cette opportunité unique !
Découvrez cette Maison Familiale de 115 m² sur Deux Niveaux
Vous cherchez une maison confortable et idéalement située ? Cette charmante propriété, située en plein cœur du village de Quincieux, est faite pour vous !
Caractéristiques Principales :
Rez-de-Chaussée :
•Séjour de 25 m² : Lumineux et spacieux, parfait pour vos moments en famille.
•Cuisine Fermée : Fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.
•Dégagement et WC Indépendant : Pratique pour les invités.
•Garage et Buanderie : Un espace supplémentaire de 32 m² pour vos besoins de rangement et d'entretien.
Étage :
•Trois Chambres : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille.
•Suite Parentale : Avec dressing, un véritable espace de détente pour les parents.
•Bureau : Idéal pour le télétravail ou les études.
•Salle d'Eau avec WC : Moderne et fonctionnelle.
•Dégagement : Espace de circulation optimisé.
Atouts Supplémentaires :
•Terrain de 361 m² : Un véritable havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
•Chauffage au Poêle à Granules (2012) : Économique et écologique, avec des charges annuelles faibles (150 euros par an).
•Double Vitrage Partout : Pour un confort thermique optimal toute l'année.
Emplacement Idéal :
En plein cœur du village de Quincieux, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, pharmacie, etc.
Points à Considérer :
•Mitoyenne d'un Côtés uniquement
Ne Manquez Pas Cette Opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Murielle Second
06 03 01 62 09
Ne ratez pas l'occasion de faire de ce lieu votre chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Murielle Second - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°337575385.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/06/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 159952 - Réf Superimmo : ANVXW0CUY
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| Prix de vente : 364 000 € | Prix au m² : 3 165 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 499 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 361 m² | Orientation : Est |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1983 | Chauffage individuel: radiateurs |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
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