Vente maison 265 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Raillicourt (08430)

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2 304 €/m²

JUSTIMMO08

06 62 00 33 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison construite en 2017 de 115 m2 sh avec un garage et un terrain comprenant: AU RDC: une entrée de 5 m2 , une grande pièce à vivre de 30.5 m2 avec une cuisine ouverte de 9.5 m2, une chambre de 10 m2, une salle de bain de 5 m2 avec une douche, un WC, une buanderie. A L'ETAGE: Un couloir desservant 2 chambres sous toit de 10 m2 ave un dressing et 10.5 m2 , un bureau ou petite chambre de 7.5 m2 ( 11.5 m2 au sol), une salle de bain de 4 m2 ( 9 m2 au sol) avec une baignoire, un WC. AU SOUS SOL: Un garage double avec portes électriques, un cellier un atelier. FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS. CHAUFFAGE AU SOL : POMPE A CHALEUR AIR/EAU, POELE A BOIS; TERRAIN AVEC UN ABRIS DE JARDIN, TERRASSE BOIS DE 60 M2 FOSSE SEPTIQUE MICROSTATION. DPE CLASSE ENERGIE A 69 / A 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 900 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). TAXE FONCIERE DE 527 euros PRIX: 260 000 euros net vendeur, Honoraires de 5000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (1.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 575 - Réf Superimmo : ANVXXGYX2

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,92% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.justimmo08.fr/tarifs-honoraires.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 2017
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Siren : 798837308 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2016 000 015 161