Vente maison 189 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Razac-sur-l'Isle (24430)

Située au coeur du village de Razac sur l'Isle, proche de Périgueux et avec de nombreux commerces et écoles, jolie maison des années 30 avec beaucoup de cachet. Cette maison située au fond d'une impasse, sans vis à vis est édifiée sur un jardin clos de 1550m². Elle est composée au 1er étage, d'une grande entrée de 8 m² desservant une magnifique pièce de vie de 32 m² avec son parquet ancien et sa belle cheminée fonctionnelle. Dans le prolongement, se trouve une grande cuisine lumineuse à aménager, ouverte sur une véranda donnant accès à la terrasse. Sur ce même palier vous trouverez 2 belles chambres lumineuses de plus de 16m² dont une avec son coin WC. A l'étage se situe une troisième chambre de 15 m² offrant une jolie vue sur la vallée ainsi que des combles aménageables de plus 70 m² au total. Un sous sol total de 117m² ouvert sur le jardin offre de magnifique perspective d'aménagement. Maison coup de coeur à visiter sans tarder! Possibilité d'une location vente. Des travaux seront cependant à prévoir . consultez nos biens. Marlène Meriguet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893042960 - perigueux.

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 643 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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