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Vente maison 245 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Replonges (01750)

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  • 2 130 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
AV TRANSACTION - AVT

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Description

En exclusivité par délégation, Maison dans l'Ain, Proche Crottet et Replonges, 10 min de Mâcon, 5 min axe A40 accès direct Mâcon et Charnay les Mâcon, terrain de 1500 m2 clos . La maison 115 m2 habitable est composée avec accès par jardin ou par escalier environ 90 m2 avec entrée, salle à manger, salon, cuisine séparée, possibilité d'ouvrir mur cuisine et entrée pour la création d'une pièce de vie de 47 m2, cuisine et Salle à manger donnent sur une terrasse couverte avec vue jardin et parc, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au sous sols 90 m2 avec chambre existante avec placard , buanderie pouvant devenir salle d'eau . Grand garage pour deux voitures, une cave et un atelier. Dotée de chauffage électrique radiateurs à inertie , Climatisation réversible, assainissement collectif, Vmc, très bon classement énergétique, à signaler : aucun défauts électriques, isolation des combles récentes, double vitrage, possibilité d'installer un Poêle ou poêle à granulé dans la pièce de vie. Prix 245 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Patrick MORIN - 06 64 18 65 33 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 334 430 865 (EI) - Ville du greffe : Lyon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815265
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 7501815265 - Réf Superimmo : ANVXX0Z00
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/patrick-morin.pdf

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 5 parkingsCave (4 m²)
2 terrassesAnnée de construction : 1990
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcEntrée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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