Vente maison 245 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rethel (08300)

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2 130 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel

Murielle CLEMENT - Expertimo

06 78 81 75 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de 115m2 située dans une impasse calme de Rethel et sans mitoyenneté. Elle a été rénovée totalement par des professionnels (décennales), plomberie, électricité, peintures, chauffages neufs (pompe à chaleur/clim réversible), vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir.
Elle se compose au rez de chaussée : d'un garage carrelé avec porte électrique, chauffe-eau thermodynamique, évier et arrivées d'eau. De deux pièces de 21 et 12 m2 chacune pouvant devenir également des chambres supplémentaires.
A l'étage : l'entrée est accessible par un escalier extérieur. Elle ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 40m2 avec une cuisine ouverte, meublée avec goût. Puis on accède à 3 chambres, dont une chambre en duplex. Et enfin une salle de bain (douche italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC).
A l'extérieur, le jardin de 533m2 a été entièrement cloturé (mur de béton finitions briques peintes), la zone réservée aux véhicules est goudronnée, le crépis de la maison est neuf. C'est une maison clé en main!
Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Murielle - EI - NoRSAC: 797 599 560, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SEDAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/04/2024 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 71733 - Réf Superimmo : ANVXVHFG8

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2310

115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 533 m²	1 Garage
Année de construction : 1960	Chauffage individuel
Climatisation	1 salle de bain
1 wc	Jardin (533 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Historique des prix

3 juillet 2024

Baisse de 2%

245 000 €

15 avril 2024

250 000 €

Localisation

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Siren : 797599560