Vente maison 353 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

REZÉ CROIX DE REZE. Maison familiale baignée de soleil, proche de toutes commodités. Très saine, construite dans les années 60 et agrandie dans les années 80, elle offre de généreux volumes et une exposition idéale.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand séjour en L avec cheminée - parfait pour aménager un espace bureau - et s'ouvre sur une terrasse exposée S/O, sans vis-à-vis, belle luminosité tout au long de la journée. La grande cuisine aménagée, ainsi que la lingerie et la chaufferie, complètent ce niveau. À l'étage, palier, trois belles chambres (14,5 m2, 13 m2 et 11,5 m2) et une salle de bains. Combles en sus. Enfin, un double garage vient parfaire ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 353 000 €

Prix au m² : 3 070 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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ATOUT SUD IMMOBILIER

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