Vente maison 334 500 €

115 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rezé (44400)

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2 909 €/m²
Terrasse
3 Parkings

L'AGENCE LOCALE

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Description

Au sein d'un quartier de pavillons; L' Agence Locale VERTOU REZE LES SORINIERES vous propose cette maison type 7, se composant, en rez de chaussée d'un salon séjour lumineux d'environ 32 m2, exposé SO, avec son accès sur le jardin, une cuisine semi ouverte aménagée, une arrière cuisine lingerie, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres, un 2nd bureau pouvant être une 5ème chambre, une salle de bains et un wc séparé; ainsi que des combles. Pour parfaire ce bien, un grand garage, avec la possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain; le tout sur terrain clos et arboré. Ravalement fait et la toiture à été revue. N'hésitez plus, contactez nous ! A découvrir ! (2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : AV1735LL - Réf Superimmo : ANVXW0ZQ9

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Caractérisques

Prix de vente : 334 500 €	Prix au m² : 2 909 € / m²
Taxe foncière : 1 254 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353967.pdf

115 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 455 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Historique des prix

30 août 2024

Baisse de 0%

334 500 €

28 juillet 2024

Baisse de 4,3%

334 600 €

13 juin 2024

349 700 €

Localisation

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Siren : 790156509