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Vente maison 353 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rezé (44400)

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  • 3 070 €/m²
  • 1 Garage
Atout Sud Immobilier

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Description

REZÉ CROIX DE REZE. Maison familiale baignée de soleil, proche de toutes commodités. Très saine, construite dans les années 60 et agrandie dans les années 80, elle offre de généreux volumes et une exposition idéale.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un grand séjour en L avec cheminée - parfait pour aménager un espace bureau - et s'ouvre sur une terrasse exposée S/O, sans vis-à-vis, belle luminosité tout au long de la journée. La grande cuisine aménagée, ainsi que la lingerie et la chaufferie, complètent ce niveau. À l’étage, palier, trois belles chambres (14,5 m2, 13 m2 et 11,5 m2) et une salle de bains. Combles en sus. Enfin, un double garage vient parfaire ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 10577 - Réf Superimmo : ANVXX901N
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Caractérisques
Prix de vente : 353 000 €Prix au m² : 3 070 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.atoutsudimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 383 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1963
Séjour de 36 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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