Vente maison 379 900 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

Exclusivité à ne pas rater !
Homki vous propose cette maison familiale de 1994 de 5 pièces d'une surface de 115m² habitables située dans le quartier Butte de Braud (Ragon Ouest) à REZE.
Vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré et très calme.
Sur une parcelle de 402m² et située dans une rue résidentielle, la maison de plain-pied comprenant une pièce de vie de 33m² donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée &équipée.
Un espace nuit de 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Vous trouverez également un espace bureau (possibilité de créer une salle d'eau) avec une grande mezzanine avec un accès au grenier.
Pour votre confort, le bien est vendu avec un garage et 2 places de stationnement extérieures.
Vous serez à 2 minutes à pied du Parc de Braud, à 10 minutes à pied de tous les commerces et à 5 minutes en voiture d'un centre commercial. Lignes de Bus (33,30,80 & C4)
Informations financières :
La taxe foncière est de 1481 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Xavier Normant, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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HOMKI

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