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Vente maison 197 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
Richebourg (62136)

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  • 1 713 €/m²
  • Exclusivité
Katia Teixeira - iad

Katia Teixeira - iad

14 avis
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Description

iad France - Katia Teixeira (06 52 41 05 59) vous propose : A proximité de commerces et d'axes routiers très intéressants, aux portes des Weppes, découvrez cette maison individuelle de 2008, aux normes de la RT2005 construite avec un véritable soucis de qualité d'exécution et d'optimisation des espaces.
Sans conteste: ce bien de presque 115m.² est une véritable opportunité sur la commune de Richebourg!
Finitions soignées: Construction en briques, de type mur composite avec dalle béton intermédiaire, adossée à l'habitation voisine mais strictement indépendante, isolation poussée: Nuisances sonores imperceptibles!
Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert de 53m.² exposé plein Sud avec vue sur le jardin à arborer et une terrasse de 36m.², une salle de bain de 12m.² pouvant évoluer en chambre avec espace douche, WC et cellier/lingerie attenant à la cuisine.
A l'étage: 4 chambres entre 9 et 11.22m.² et un WC (Offrant ainsi des arrivées d'eau pour une éventuelle création de salle de bains à l'étage)
En extérieur: Un garage indépendant de 21m.² sur l'arrière de la parcelle.
Vous souhaitez que je vous présente plus amplement cette opportunité?
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Teixeira EI (ID 73911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS CEDEX sous le numéro 498805746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1633700 - Réf Superimmo : ANVXX2QKV
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - ter. 324 m²Année de construction : 2008
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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KATIA TEIXEIRA - IAD

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