Vente maison 295 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Riorges (42153)

Il y a des maisons qui ne racontent pas seulement une histoire, mais des milliers d’histoires possibles. Celle-ci, nichée au cœur de Riorges, est une véritable pépite, un mélange de charme intemporel et de modernité subtilement orchestrée par une architecte locale de renom.
Dès l’entrée, on se sent chez soi. Chaque pas nous transporte dans l’univers d’un magazine de déco, mais sans prétention. Ici, la simplicité règne, empreinte d’une chaleur humaine palpable. La vie s’invite autour de la grande cuisine ouverte, où l’on imagine déjà les petits-déjeuners animés, les rires du matin, et les douces lumières du jour qui pénètrent doucement par les grandes baies vitrées.
Le rez-de-chaussée s’ouvre généreusement : un vaste séjour baigné de lumière, où le regard se perd tour à tour sur les teintes chaleureuses des murs ou sur le jardin qui s’éveille à l’aube. Le salon, habillé d’un bleu profond, évoque un cachemire réconfortant dans lequel on aime se lover, un refuge parfait pour les longues soirées d’hiver.
En montant l’escalier, on découvre un espace nuit sans fioritures inutiles : une suite parentale accueillante, deux chambres lumineuses et une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Chaque espace respire l’élégance discrète et le bien-être.
Mais ce n’est pas tout : en descendant à nouveau, la maison dévoile sa véritable âme conviviale. Traversez la cuisine, franchissez la porte-fenêtre et vous voilà sur une immense terrasse couverte. Ici, tout est pensé pour recevoir : grandes tablées en famille, dîners entre amis, ou simples moments suspendus face à la beauté du jardin. Même en hiver, la table sous l’arbre et les chaises en fer forgé semblent attendre patiemment les jours d’été pour reprendre vie.
Le terrain, vaste et plein de promesses, invite aux projets : jardinage, espace de jeux pour les enfants, ou simple contemplation. Les créatifs et les télétravailleurs seront conquis par le bureau/atelier indépendant, un espace idéal pour laisser libre cours à l’imagination ou travailler en toute sérénité.
Enfin, le sous-sol complète cette maison avec une grande cave et une buanderie, parfaites pour répondre aux besoins pratiques du quotidien tout en gardant un espace de rangement généreux. Et si je vous dis en plus que la parcelle de terrain de 1800m² est divisible?
Cette maison, c’est une invitation à vivre pleinement, à recevoir généreusement, et à s’épanouir simplement. Si vous cherchez un lieu où chaque détail raconte la douceur de vivre, ne cherchez plus : c’est ici, à Riorges.
Référence agence : 9764

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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