Vente maison 282 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rioz (70190)

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2 452 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

GHT Besançon

06 85 57 75 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ght Immobilier vous propose cette magnifique maison de 115m2 située dans la paisible commune de Rioz, à seulement 20 minutes de Besançon et de Vesoul. Construction de 2006 édifiée sur un terrain sans vis-à-vis de 574 m2, cette propriété saura vous séduire par son emplacement au calme, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreux rangements.
La maison offre au rez-de-chaussée une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec accès direct à deux terrasses, l'une équipée d'un store banne et l'autre d'une pergola, parfaites pour profiter des beaux jours. Une chambre avec rangements de 9m2, une pièce d'eau/buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres de 9m2, 9m2 et 15m2, toutes dotées de placards aménagés, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Vous bénéficierez en plus d'un garage avec porte motorisée et d'un carport pour abriter un second véhicule. Ce cadre de vie paisible et agréable, avec ses espaces extérieurs bien aménagés est idéal pour une famille.
Belles prestations : double vitrage PVC, volets électriques, double mode de chauffage, poêle à pellets et chauffage central sur plancher chauffant en rez de chaussée, portail électrique.
Ecoles, boulangeries, supermarchés, restaurants ... dans le village.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Rioz.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2840 - Réf Superimmo : ANVXWDPTF

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 2 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.ghtimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 574 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2006
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

160 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/02/2018.

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Infos légales : 51075245400049