Vente maison 156 200 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rives Dervoises (52220)

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1 358 €/m²
Terrasse

Agence des Lacs

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Description

L'agence des Lacs vous propose cette maison lumineuse de 115m² dans un village calme et agréable proche du Lac du Der et de Montier-en-Der. Ce bien se compose au rez-de-chaussée : d'une verrière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau jardin de 1669m² clos et arboré, d'une grande terrasse et de nombreuses dépendances dont un hangar de 50m², un atelier, un appentis, un poulailler et une cuisine d'été. Peu de travaux sont à prévoir, le bien est relié au tout à l'égout, le toit a été refait complètement en 2018 ainsi que l'isolation des combles, les fenêtres sont en PVC double vitrage et le système de chauffage est électrique. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 28/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 499 - Réf Superimmo : ANVXWKBU5

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Caractérisques

Prix de vente : 156 200 €	Prix au m² : 1 358 € / m²
Taxe foncière : 384 €

Honoraires à la charge du vendeur.

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 669 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Siren : 884482092