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Description

A 15MN DE RENNES- SEULEMENT CHEZ AJP IMMOBILIER, dans un quartier prisé de ROMILLE, à proximité immédiate des commerces et du collège, venez visiter sans tarder cette maison contemporaine avec des prestations de qualités. Dès votre entrée le coup de coeur est assuré avec une belle pièce de vie agencée en 3 espaces: salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée + buanderie, toutes baignées de lumière. Toujours au RDC, une belle suite parentale avec un vrai espace dressing et une salle d'eau, douche italienne. Au 1er étage, le dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré exposé sud-ouest. Un carport avec un abri complètent l'ensemble. Des meubles sur-mesure sont vendus avec la maison et rajoute une touche d'authenticité. ROMILLE est une commune de 4500 habitants faisant partie de Rennes métropole et bénéficiant entre autres du réseau STAR BUS, de maison France services pour les aides administratives, d'une maison médicale, d'un supermarché, de commerces de proximité et de nombreuses associations.... Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2037ER - Réf Superimmo : ANVXVPMYB
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Caractérisques
Prix de vente : 323 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 813 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173113.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 452 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 0,3%

323 500 €
13 septembre 2024

Baisse de 0,3%

324 500 €
3 septembre 2024

Baisse de 3,4%

325 500 €
26 mai 2024

Baisse de 3%

336 950 €
16 mai 2024

Baisse de 2,9%

347 490 €
9 mai 2024
358 000 €
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