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Vente maison 295 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roncq (59223)

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  • 2 565 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Florence Kaczmarek - efficity

Florence Kaczmarek - efficity

57 avis
06 29 57 09 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59223 - RONCQ - MAISON AVEC JARDIN - 3 CHAMBRES - SECTEUR BLANC-FOUR.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette Semi-Flamande de 115 m² située dans une rue Calme.
Vous êtes Intéressés? Contactez -moi sans tarder, FLORENCE KACZMAREK au 06 29 57 09 89. Je répondrai à toutes vos questions.
Cette maison pleine de charme se décompose ainsi:
- Une Entrée fermée
- Un Salon:salle à manger d'environ 32 m² avec Cheminée Insert.
- une Cuisine Récente, Ouverte et Equipée de 17 m².
- Une buanderie attenante à la cuisine.
- Une Pièce lumineuse (qui pourrait aussi servir de salle à manger) donnant sur le jardin, surplombée d'une Mezzanine qui pourrait faire office de Bureau ou de chambre d'amis.
- Deux Chambres d'environ 9m² et 11 m² au 1er étage,
- Une grande Chambre aménagée dans les combles.
- Une Salle de Bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, au 1er étage.
- Chauffage GAZ. Ballon électrique de 200 L.
Concernant le jardin, vous profiterez d'une belle exposition Sud-Est et d'une terrasse de presque 40 m². Le jardin mesure environ 300 m².
Double-Vitrage - Volet Roulants.
Les +++: Vous bénéficierez d'un stationnement aisé dans la rue. La situation privilégiée de ce bien à la fois proche du centre et proche de la nature. Calme Assuré!
Accès au parc Leurent par Voie Verte. Proche Commerces (Quartier blanc-Four), Ecoles, Transports. Entrée d'autoroute à 5 minutes.
Taxe Foncière de 713 euros.
A visiter sans tarder!
Contactez-moi, FLORENCE KACZMAREK , au 06 29 57 09 89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166650 - Réf Superimmo : ANVXWSYIY
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 565 € / m²
Taxe foncière : 713 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 393 m²Orientation : Est
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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