Vente maison 225 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquefort-sur-Garonne (31360)

iad France - Frederic Espinosa (06 14 76 54 14) vous propose : Charmante maison de plain-pied à Roquefort-sur-Garonne, offrant 4 pièces dont 3 chambres. Construite en 1999, cette maison de 115m² est en bon état général. Vous y trouverez un agréable espace de vie lumineux avec sa cuisine , 3 chambres confortables, et une salle d'eau avec douche italienne.Un agrandissement a était construit pour accueillir une suite parentale avec sa salle d'eau de 21 m² et d'un garage de 25 m² reste à les terminer ou leur donner un autre usage à votre guise en plus des 115 m² habitables. Les équipements incluent 2 pompes à chaleur pour profiter du chauffage l'hiver et la climatisation l'été, un conduit de cheminée est en attente si votre désir est d'installer un poêle et des radiateurs électriques au besoin. Avec son beau jardin arboré cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est idéalement située dans un quartier calme. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Espinosa EI (ID 79779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980585418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 957 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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FREDERIC ESPINOSA - IAD FRANCE

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