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Vente maison 395 625 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roques (31120)

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  • 3 440 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

INTEGRAL IMMOBILIER / 16, Rue de la République 31270 Frouzins : 06.82.73.55.60 - 05.61.40.03.02. A 20min de Toulouse, Roques, quartier résidentiel, secteur du Lac Lamartine, proche Frouzins, une maison individuelle T4/5, sur 1140m2 de terrain, avec dépendances (double garage de 42m2, atelier de 22m2, et terrasse couverte de 22m2). Construction année 1976, raccordée au tout à l'égout. Composition : entrée, cuisine, salle à manger, salon séjour, dégagement, cellier, wc, salle de bains, et trois chambres. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique, avec cumulus récent. Taxe foncière : 1064 euros. Jardin permettant de bonnes possibilités, notamment la réalisation d'une piscine. Villes proches : Cugnaux, Villeneuve Tolosane, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
O6.82.73.55.60 INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 210724MM - Réf Superimmo : ANVXWROVP
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Caractérisques
Prix de vente : 395 625 €Prix au m² : 3 440 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 18 625 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 140 m²Orientation : Est / Ouest
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1976Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 583 € / an
Maximum : 2 141 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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