Vente maison 399 900 €

115 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rosporden (29140)

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3 477 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Jérôme MICHEL - Capifrance

28 avis

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Description

ROSPORDEN-
Je vous présente en exclusivité cette très belle maison contemporaine de 2018 en excellent état. Bien conçue et imaginée, elle décline toutes les nouveautés et critères actuels!
Lumineux et ouvert pas ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud, l'espace de vie est bien agencé entre la cuisine équipée et le séjour salon spacieux.
Vous disposez d'une vie de plain pied avec la chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, un large palier est idéal pour un bureau et dessert trois chambres aux finitions très soignées et la salle de bains moderne. Côté pratique, le garage et le cellier sont à proximité immédiate de la cuisine.
Vous ne pourrez plus vous passer de la domotique avec l'ouverture à distance des volets et de la programmation du chauffage.
L'atout majeur est surtout la faible consommation énergétique avec un excellent DPE classé A.
On aime aussi beaucoup son style et son allure ultra contemporain!
Sans oublier le jardin avec une très parcelle sans aucun vis à vis de 828 m².
Vous êtes très bien situé sur la commune dans un quartier calme et recherché. La maison est située en impasse, au calme et elle dispose de l'assainissement collectif conforme.
Voici donc une très belle opportunité de profiter de cette maison très récente et rare sur le marché...
Je vous conseille de me contacter de préférence par téléphone pour préparer une visite sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 589 - Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel 06 01 15 49 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881967)

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 340934878799 - Réf Superimmo : ANVXX8CVC

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 3 477 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	115 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 828 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2018	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 380 € / an

Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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