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Vente maison 400 000 €

115,2 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

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3 472 €/m²

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Description

EXCLUSIVITE
ROUEN - JOUVENET
Magnifique maison construite en 1906 et une extension faite 1935, parfaitement entretenue et à la décoration soignée.
Cette maison extrêmement lumineuse est composée en rez-de chaussée d'une entrée avec des rangements, un séjour/salle à manger, une belle et grande cuisine séparée aménagée et équipée, une sallen de douche avec WC.
Au 1er étage, un palier, 2 chambres dont une grande chambre de 16 m2, une salle de bains avec un WC.
Au second étage, un palier, 2 chambres.
Elle bénéficie également d'une cave, une dépendance servant de garage vélos et un petit espace extérieur sans vis-à-vis avec une terrasse végétalisé.
Chauffage au gaz
Taxe foncière : 1269 euros
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 182 - Réf Superimmo : ANVXX9H3S

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 3 472 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 17 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://id-immo-rouen.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

115,2 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1906	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (70 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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Historique des prix

21 février 2025

Baisse de 3,1%

400 000 €

12 février 2025

Baisse de 4,7%

412 700 €

14 janvier 2025

Baisse de 0,1%

433 000 €

11 janvier 2025

Baisse de 3,5%

433 600 €

29 novembre 2024

Baisse de 4,4%

449 300 €

22 novembre 2024

470 200 €

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Siren : 888427465 - N° de carte professionnelle : CPI76062020000045176