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10

Vente maison 289 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rouffiac (81150)

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  • 2 513 €/m²
  • 1 Garage
ERA Terre D'isatis

ERA Terre D'isatis

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Description

Rare - A seulement 10 minutes d'Albi et de ses commerces, venez découvrir cette maison d'environ 115m2 construite en 2012 sur sa parcelle de 1640m2.
Commençons la visite par une grande pièce à vivre incluant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte avec ilot central d'environ 44m2. Un dégagement dessert les trois chambres, équipées de placards de superficie d'environ 11m2 chacune. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC.
Pour compléter le bien, un bureau d'environ 8,5m2 et un cellier de 9m2 .
L'extérieur propose un carport ainsi qu'un abri . Le terrain est constructible pour éventuellement y ajouter une piscine.
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac
Pierrette VERNEJOUX- Numéro RSC : 853 441 632
Mobile : 06 09 39 89 93. - mail :
mail :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/12/2022 - maj le 01/06/2024 - Réf. agence : VAL511__518896 - Réf Superimmo : ANVXQU1IS
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 274 550 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293544.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 610 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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ERA TERRE D'ISATIS

Siren : 853441632 - N° de carte professionnelle : CPI 8101 2019 000 042 650
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