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Vente maison 629 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 5 470 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Alexandre NAQUIN - eXp France

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Description

Découvrez cette maison spacieuse nichée dans le charmant quartier de Rueil-Malmaison, offrant un potentiel de rénovation remarquable.
Caractéristiques :
Localisation Idéale : Située à proximité du centre-ville animé de Rueil-Malmaison, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités urbaines.
Potentiel de Rénovation : Avec ses vastes espaces intérieurs et son petit espace extérieur, cette propriété offre une toile vierge pour réaliser votre vision d'un foyer parfait.
Cadre de Vie Agréable : Profitez d'un environnement calme et familial tout en restant proche des écoles, des parcs et des commerces.
Opportunité à Saisir : Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en une résidence à la fois élégante et fonctionnelle, adaptée à votre style de vie.
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout le potentiel que cette maison a à offrir.
Conseiller Immobilier enregistré au Tribunal du Greffe Nanterre RSAC : 830 744 959. 606,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84102384 - Réf Superimmo : ANVXWVU6U
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 €Prix au m² : 5 470 € / m²
Taxe foncière : 876 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 606 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

115 m² - 5 pièces - 2 chambres3 niveaux
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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