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Vente maison 215 820 €
115 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Ruminghem (62370)

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  • 1 877 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Catherine Mouray - iad

Catherine Mouray - iad

06 33 33 70 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine Mouray (06 33 33 70 71) vous propose : **Charmante maison individuelle avec Jardin et Piscine à Ruminghem**
Maison Phoenix individuelle de 2010 située à Ruminghem dans un quartier calme et familial. Ce pavillon lumineux de 5 chambres (9 à 12 m² chacune), avec salon spacieux de 30 m² et cuisine ouverte de 10 m², est idéal pour une grande famille.
Extérieur : jardin, terrasse, et piscine hors sol pour des moments conviviaux. Garage et places de stationnement disponibles.
Confort moderne : Fibre optique, Poêle à Bois dans les pièces de vie et Radiateurs électriques dans les chambres. Volets électriques et menuiseries en PVC DV. Assainissement : tout à l’égout.
Vous êtes à 400m de l'école et 600m des commerces. Mais aussi seulement à 9 min à pied de la gare.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant pavillon familial à Ruminghem. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Mouray EI (ID 81984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1636557 - Réf Superimmo : ANVXX3QD2
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Caractérisques
Prix de vente : 215 820 €Prix au m² : 1 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 743 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 31 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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CATHERINE MOURAY - IAD

Siren : 980295711 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 012 356
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