Vente maison 249 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sahurs (76113)

NOUVEAUTE BIAS DUCLAIR - SAHURS
Sur la commune de Sahurs, située au calme et proche du bourg, venez découvrir cette belle individuelle vivable de plain-pied au fort potentiel !
Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois et ayant un accès direct à une grande terrasse carrelée ; une cuisine aménagée et équipée ; une chambre avec penderie ; une salle de bains ; un wc indépendant et une véranda non chauffée de 18m² donnant elle aussi sur une terrasse parfaitement exposée !
A l'étage, vous y trouverez 3 chambres et une salle de douches avec toilette.
Le tout sur sous-sol complet composé d'un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave.
Chauffage fuel et poêle à bois
Ravalement de façade entièrement refait.
Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
L'ensemble édifié sur une parcelle d'environ 800m² face aux champs avec abri de jardin !
Contactez nous pour plus d'infos !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 165 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

Siren : 325518660

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