Superimmo
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Vente maison 470 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Alban-Leysse (73230)

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  • 4 087 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
HOMKI

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Description

Sur la jolie commune de Saint-Alban-Leysse, proche Bassens, venez découvrir cette jolie maison de 1930.
Orientée Sud, partiellement rénovée en 2018, de 115m² elle se trouve dans un secteur prisé proche de Chambéry (10min du centre-ville).
Découvrez au 1er étage, une pièce de vie de 34m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse pilotis de 22m² avec vue sur le massif de Belledonne et le Mont Granier. Une cuisine semi-ouverte de 11m².
Une chambre de 10m² et une salle d'eau avec des WC.
Au deuxième étage, une salle de bains avec WC et 4 chambres de 12, 11, 10 et 8m², dont trois avec espaces de rangements,
Un sous-sol complet de 61m² avec cave, buanderie et atelier, accès direct au jardin par sa terrasse d'été.
Isolation du sous-sol et des combles refaites en 2020. Façade refaite en 2022.
Huisseries en PVC blanc oscillo-battantes, volets roulants et persiennes PVC.
Store banne
Parquet bois
Le 1er étage est chauffé avec un poêle à granulés (2019), le 2ème étage avec des radiateurs électriques (2019).
La chaudière au fioul (2015) et l’ensemble du circuit hydraulique (radiateurs en fonte) ont été conservés mais ne sont plus utilisés.
Transports en commun : Ligne D, 3 et 11.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1107€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : Homki242_beih0 - Réf Superimmo : ANVXX1PV3
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 4 087 € / m²
Taxe foncière : 1 107 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 335 m²2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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