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20
Vente maison 470 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Alban-Leysse (73230)
115 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Alban-Leysse (73230)
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- 4 087 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de 1930 à Saint-Alban-Leysse, proche de Bassens.
Orientée Sud et partiellement rénovée en 2018, cette demeure de 115m² est idéalement située dans un secteur prisé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Chambéry.
1er étage :
Pièce de vie lumineuse de 34m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse pilotis de 22m², offrant une vue imprenable sur le massif de Belledonne et le Mont Granier.
Cuisine semi-ouverte de 11m²
Chambre de 10m²
Salle d'eau avec WC
2ème étage :
Salle de bains avec WC
Quatre chambres de 12, 11, 10 et 8m², dont trois avec espaces de rangement
Sous-sol complet de 61m² :
Cave
Buanderie
Atelier
Accès direct au jardin par une terrasse d'été
Rénovations récentes :
Isolation du sous-sol et des combles (2020)
Façade refaite (2022)
Caractéristiques :
Huisseries en PVC blanc oscillo-battantes
Volets roulants et persiennes en PVC
Store banne
Parquet bois
Chauffage au 1er étage avec poêle à granulés (2019) et au 2ème étage avec radiateurs électriques (2019)
Chaudière au fioul (2015) et circuit hydraulique (radiateurs en fonte) conservés mais non utilisés
Venez découvrir cette belle maison et profitez de ses prestations exceptionnelles et de sa situation idéale.
Transports en commun : Ligne D, 3 et 11.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1107€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : Homki244_beih0 - Réf Superimmo : ANVXX74G3
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 4 087 € / m² |
| Taxe foncière : 1 107 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 335 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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