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Vente maison 279 000 €
115,58 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-André-d'Huiriat (01290)
115,58 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-André-d'Huiriat (01290)
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- 2 414 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Plain-Pied à Saint-André-d'Huiriat, à 6 km de Pont-de-Veyle, 16 km de Mâcon. 29 km de Bourg-en-Bresse
Intérêt : Avec ses 115.58 m² de surface habitable, cette maison offre une distribution optimale des espaces. Le séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium et double vitrage, est le coeur de la maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée.
Désir : Les 4 chambres ou 3 chambres et un bureau à votre convenance et la salle d'eau offrent un cadre de vie idéal pour une famille. Le jardin de 1297m², avec sa terrasse de 38 m², invite à des moments de détente en plein air. La piscine de 7x3.60 m, au chlore et avec une coque résine, promet des après-midi rafraîchissants sous le soleil de l'Ain.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison récente, avec un état intérieur à rafraîchir pour y apporter votre touche personnelle. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle.
Commodités : Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus pour le collège et lycée, écoles maternelles et élémentaires. Toutes les commodités à 5 mn en voiture sur la commune de PONT-DE-VEYLE.
Constructeur MAISONS VIVRE PLUS
Contact Nathalie BAS 07.86.90.66.06 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1927.00 et 2607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 125 279
RCP GALIAN
Publiée le 19/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 5663-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX7FUJ
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 2 414 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf
| 115,58 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 297 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 927 € / an
Maximum :
2 607 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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Siren : 453382038 - N° de carte professionnelle : CPI 01012015 000 002 311
07 86 90 66 06
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