Vente maison 299 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Villa de charme à Saint-André-de-Roquelongue
Venez découvrir 'ANA' cette magnifique villa de 115 m², nichée dans un écrin de verdure de 656 m², au coeur de la charmante ville de Saint-André-de-Roquelongue. 'ANA' est construite en 2024, cette maison de plain-pied, entièrement neuve sous garantie décennale, vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur de vivre du sud de la France.
Un intérieur lumineux et spacieux
La villa se compose d'un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC indépendants. La cuisine, nue, vous permettra d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Une terrasse et un jardin pour profiter de l'extérieur
La villa s'ouvre sur une terrasse de 21 m² orienté sud-ouest, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, piscinable, vous offre un espace vert où vous pourrez vous ressourcer et profiter du soleil méditerranéen.
Des commodités à proximité
'ANA' est idéalement située, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 et 15 minutes à pied ou en voiture. Pour vos courses du quotidien, une alimentation générale se trouve à 15 minutes à pied. Pour vos sorties, un restaurant est accessible en 15 minutes de marche. Enfin, pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont à seulement 10 minutes en voiture.
Une opportunité à saisir
'ANA' est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une maison neuve, spacieuse et lumineuse, au coeur d'une ville dynamique et accueillante.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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