Vente maison 326 850 €

115,31 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Armel (35230)

Ajouter aux FAVORIS

2 835 €/m²
1 Garage

Cabinet Yvanez Immobilier

06 58 71 80 82 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

NOUVELLE MAISON SUR LA COMMUNE DE SAINT-ARMEL !
Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison contemporaine construite en 2016, située au calme d'un quartier résidentiel, à une dizaine de minutes à pied des commerces et infrastructures (gare, école...).
Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte semi-aménagée (hotte, plaque de cuisson), une arrière-cuisine/buanderie, un dégagement avec WC et une chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage, vous accéderez à un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Vous profiterez également d'une parcelle de 365 m2. Le jardin est idéalement exposé au Sud à l'arrière de la maison.
Maison construite sur vide-sanitaire, porte de garage motorisée, volets roulants électrique, ballon thermodynamique...
Chauffage par chaudière gaz de ville. Toiture en très bon état en ardoises synthétiques, avec démoussage réalisé récemment.
Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 78 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 13 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 940 € et 1 310 € (base 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 /

Publiée le 29/11/2024 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : 1365 - Réf Superimmo : ANVXXBWPL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 326 850 €	Prix au m² : 2 835 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 11 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://yvanez-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

115,31 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 325 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2016
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CABINET YVANEZ IMMOBILIER

Siren : 529721698