Superimmo
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Vente maison 350 745 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châteaugiron (35410) - Saint-Aubin-du-Pavail

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  • 3 050 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
La Française Immobilière - Châteaugiron

La Française Immobilière - Châteaugiron

154 avis
02 23 25 42 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE CHÂTEAUGIRON ! NOUVEAU EN EXCUSIVITE Nous vous proposons cette maison à 5 min de Châteaugiron. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison dispose d'une lumineuse pièce de vie orientée SUD avec accès à la terrasse, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. A l'étage, trois chambres dont une avec dressing, mezzanine et salle de bains avec douche. Un garage et un vaste jardin de plus de 800m² complètent le tout. Venez découvrir cette opportunité d'habiter au calme dans une maison fonctionnelle! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 350.745 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 335.000 euros

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : LFI-CHATEAU-17071 - Réf Superimmo : ANVXX0YG4
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Caractérisques
Prix de vente : 350 745 €Prix au m² : 3 050 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 15 745 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127496.pdf

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 852 m²Lotissement
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 2003Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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