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Vente maison 249 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Aubin-Epinay (76160)

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  • 2 165 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

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Description

BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente cette charmante maison individuelle de 115m2, située à 15min de Rouen. Se trouvant à flanc de colline, vous profiterez d'une vue imprenable sur la vallée, sans aucun vis-à-vis.
La maison de se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant et 3 chambres. Vous disposerez au premier étage d'un pallier de 30m2.
Vous profiterez également d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage et d'un vaste sous-sol. Le tout sur un terrain de 2500m2.
Aucun travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 5612RD-BIAS - Réf Superimmo : ANVXXBNVE
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/18900/s0c21/bareme_10_2017_version_paysage_1.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 507 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 Garages
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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Siren : 325518660
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